Полную версию беседы со специалистом слушайте в аудиозаписи.
В программе "Особый акцент" на радио Sputnik Кыргызстан он пояснил, что банки выдают кредиты под залог или на условиях поручительства.
"Залог и поручительство побуждают должника к своевременному возврату взятой суммы, а также обеспечивают кредитору дополнительные гарантии. То есть, если кредитор не выплачивает кредит, банк может вернуть свои деньги за счет имущества, переданного в залог, либо за счет третьих лиц — поручителей", — сказал Плужник.
Он сообщил, что распространена ситуация, когда человек просит друга, хорошего знакомого или коллегу выступить поручителем по договору займа.
По его словам, если доходы заемщика невысоки, банк, как правило, требует представить поручителей.
"Многие банки ставят обязательное условие, что поручителем по кредиту должен быть супруг/супруга заемщика. Это обосновано тем, что приобретаемое имущество является общим имуществом супругов. При разделе имущества на основании Семейного кодекса КР разделу подлежит и долг по кредиту. Хотя здесь банк не учитывает, что в случае раздела имущества и долга бывший супруг или супруга уже должны стать не поручителями, которые имеют право требования к должнику, а именно должниками", — уточнил Плужник.
Если супруг не становится созаемщиком либо поручителем, некоторые банки указывают, что для получения кредита при зарегистрированном браке пара оформила брачный договор, согласно которому приобретаемое имущество является собственностью исключительно супруга заемщика.
Он подчеркнул: если обязательным поручителем по требованию банка выступает супруг заемщика, часто от такого поручителя не требуют подтверждения платежеспособности.
"Если же банки проверяют и платежеспособность поручителя, то, как правило, совокупный доход всех поручителей должен быть выше дохода самого заемщика. От размера дохода зависит в этом случае и размер предоставляемого кредита. Если же банк согласился на поручительство определенного лица, это лицо заключает с ним договор о поручительстве. Ошибочно мнение некоторых граждан, что поручительство — это формальность. Многие считают, что дают рекомендацию человеку, который берет кредит, но никакой ответственности не несут. Однако, прежде чем согласиться быть поручителем, нужно внимательно ознакомиться с договором, в котором обычно прямо указана вся ответственность поручителя. В соответствии с Гражданским кодексом КР поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или частично", — объяснил Плужник.
Он добавил, что при заключении договора займа на условиях залога определенного имущества отношения между кредитором и должником регулируются не только положениями о договоре займа, но и нормами ГК КР.
