Полный комментарий эксперта слушайте в видеоверсии.
В программе "Особый акцент" на радио Sputnik Кыргызстан он сообщил, что иногда требуется досрочно расторгнуть договор.
"Договор можно расторгнуть на любом этапе. После его исполнения можно расторгнуть, например, если договор рамочный и вы не планируете продолжать отношения с контрагентом. При расторжении всегда нужно быть внимательным и четко следовать требованиям закона. Например, договор аренды допускает досрочное расторжение, но нужно вернуть имущество по передаточному акту с проверкой его состояния. Если вы просто покинете арендованную квартиру, ваша обязанность по уплате арендной платы не прекратится автоматически", — сказал Плужник.
По его словам, расторжение договора всегда влечет последствия.
"Когда вы расторгаете договор, то это значит, что вы хотите прекратить все свои обязательства, но некоторые из них все-таки продолжают действовать. Так, например, продолжают действовать условия о рассмотрении споров по договору: в каком суде будет рассматриваться дело, сколько дней есть у сторон на урегулирование разногласий и т. д. Остаются обязательства по выплате пени, штрафов и других задолженностей, которые возникли до расторжения", — пояснил юрист.
Он подчеркнул, что условия расторжения обычно указаны в договоре.
"Хотя закон этого не требует, лучше все-таки отправить письмо-уведомление, что вы хотите прекратить действие документа. Это может обеспечить расторжение по соглашению сторон, без судебных разбирательств. В уведомлении обязательно укажите срок, в течение которого вы ожидаете получить ответ от второй стороны. Стандартный срок — 30 календарных дней, но можно указать любой другой, если иной срок не предусмотрен договором", — сказал Плужник.
Узнайте также, как правильно составить договор о ремонте квартиры.
