Недавно на 1 процент были снижены ставки по государственной ипотеке. Тема для кыргызстанцев очень важная, потому что приобретение собственного жилья или квартиры — одна из главных целей в жизни.
Редакция Sputnik Кыргызстан подготовила материал, в котором рассказывается об условиях госипотеки, кто ею может воспользоваться и какие нужны документы.
Информация взята с сайта ОАО "Государственная ипотечная компания" (ГИК).
Сколько в КР государственных ипотечных программ?
В настоящее время у ГИК есть четыре программы или, иначе, механизма. Планируется, что их будет больше. Далее мы объясним условия каждой из них и расскажем, чем они отличаются.
На каких условиях госипотеку выдают бюджетникам?
Второй механизм — "Индивидуальное строительство жилья". Обязательное условие — наличие земельного участка. Срок погашения — 15 лет, максимальная сумма — 3 миллиона сомов, собственный взнос — 20 процентов от общей цены. Срок строительства не должен превышать полтора года. Ставка — 10 процентов на время строительства и 6 процентов после возведения жилья.
Оба механизма входят в направление "Льготная ипотека", ими могут воспользоваться только бюджетники.
Для бюджетников и частников
Третий механизм называется так же, как и первый ("Приобретение готового жилья"), но входит в направление "Доступная ипотека". Им могут воспользоваться как бюджетники, так и лица, работающие в частном секторе. Максимальная сумма — 3 миллиона сомов под 14 процентов. Срок погашения — 15 лет. Собственный вклад — не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
Срок погашения — 15 лет. Собственный вклад — не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
Будут ли еще программы?
Ранее ГИК объявила, что планировала начать запуск проекта "Арендное жилье с последующим выкупом".
Для этого был объявлен тендер на приобретение квартир общей стоимостью 50 миллионов сомов. Однако тендер не состоялся, но его планируют провести повторно.
Каковы критерии выбора участников?
Гражданину, претендующему на получение кредита, должно быть от 21 года до 65 лет (максимальный возраст на момент погашения последней суммы). Кроме того, предъявляются следующие требования:
- наличие общего трудового стажа не менее трех лет или стажа на текущем месте работы не менее года;
- отсутствие у претендента, его супруга (супруги) и несовершеннолетних детей собственного жилья;
- отсутствие у претендента, его супруга (супруги) и несовершеннолетних детей сделок с жильем за последние три года;
- платежеспособность.
Какие документы необходимы?
Гражданин, желающий оформить кредит, должен представить следующие документы:
- анкету-заявление на участие в программе;
- копию паспорта (оригинал для сверки);
- копию трудовой книжки, заверенную работодателем;
- копию свидетельства о заключении брака (оригинал для сверки);
- копии свидетельств о рождении детей (оригиналы для сверки);
- справку об отсутствии жилья и сделок с жилплощадью за последние три года на претендента, его супруга (супругу) и несовершеннолетних детей;
- справку с места жительства (при необходимости);
- свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или патент на осуществление предпринимательской деятельности с квитанцией об уплате налогов (для частников, которые занимаются бизнесом).
Для получения более развернутой информации рекомендуем обращаться в ГИК.
