Плужник: при продаже квартиры по доверенности есть риск потерять имущество

Полный комментарий юриста слушайте в аудиоверсии.

В беседе на радио Sputnik Кыргызстан он сообщил, что при продаже квартиры или другой недвижимости по доверенности возникают вполне реальные риски.

"Продажа по доверенности — это заключение договора купли-продажи от имени продавца представителем на основании соответствующего документа, содержащего перечень полномочий. Таким образом, доверенность — документ, наделяющий другого человека правом совершения юридических действий. Обычно его выдают родственникам или риелтору. Поэтому необходимо подумать, прежде чем выдавать его, так как есть риск остаться без недвижимости", — отметил Плужник.

Он пояснил, что на основании доверенности можно совершать сделки с третьими лицами, подписывать договоры и совершать иные действия, не противоречащие законодательству.

"Такая организация правоотношений между покупателем и продавцом ничем не отличается от личного присутствия собственника квартиры при заключении сделки. Но сама процедура получения доверенности является односторонней самостоятельной сделкой с определенными особенностями, вследствие которых есть некоторые риски для сторон", — сказал юрист.

По его словам, эти риски надо продумывать перед заключением сделки по доверенности.